Im Jahr 2020 haben wir mit der Sanierung des Gebäudes Geraer Straße 22-28 begonnen. Hierzu wurde das Gebäude komplett entkernt und auf den Rohbau-zustand zurückgebaut. Auch im Innenbereich wurde Veränderungen vorgenommen, um den Wohnwert zu erhöhen.
Werte MitgliederInnen,
der Jahresabschluss zum 31.12.2020 wurde planmäßig durch den Vorstand der Genossenschaft aufgestellt. Die Feststellung des Jahresabschlusses, die Entlastung der Organe sowie der Beschluss über die Verwendung des Bilanzgewinns 2020 wurden in der Mitgliederversammlung am 9.10.2021 gefasst. Ebenfalls in dieser Versammlung wurde das zusammengefasste Ergebnis der Jahresabschlussprüfung für das Geschäftsjahr 2020 verlesen.
Sehr geehrte Mitglieder der Wohnungsbaugenossenschaft „Gut Heim“ eG,
die derzeitige Lage der Coronapandemie lassen eine Präsenzveranstaltung im 1. Halbjahr 2021 zur Feststellung des Jahresabschlusses 2020 noch nicht zu. Der Gesetzgeber hat aus diesem Grund, den Genossenschaft die sanktionsfreie Möglichkeit eingeräumt, die Veranstaltung im 2. Halbjahr durchzuführen. Vorstand und Aufsichtsrat haben in ihrer gemeinsamen Sitzung am 31.5.2021 entschieden, von dieser Möglichkeit Gebrauch zu machen.
Geraer Straße Im März 2021 informierten wir sie über den Stand der Baumaßnahme „Geraer Straße“. Heute nun ein Update zum Baugeschehen. Die Baumaßnahme wurde seit der letzten Info weiter fortgesetzt. Leider ist es aufgrund der Witterung und der Pandemie in einigen Gewerken zu Verzögerungen gekommen, so dass sich der Bezug der Wohnungen voraussichtlich um einen Monat verzögern wird. Der Außenputz an der Straßenseite ist fertiggestellt.
Die Baumaßnahme „Geraer Straße“ wurde im Geschäftsjahr 2021 planmäßig fortgesetzt. Nachdem bereits im Vorjahr das Dach, die Fenster und Balkontüren erneuert worden und ein Teil der Wärmedämmung angebracht worden ist, wurden nun die Balkone montiert.
Werte Mitglieder,
in unserer letzten Information haben wir Ihnen zugesichert, Sie über das Baugeschehen in der Geraer Straße regelmäßig zu informieren. Die letzten Bilder haben Ihnen einen kurzen Einblick in die Abrissmaßnahmen im Wohnblock gegeben. Zwischenzeitlichen sind diese Maßnahmen abgeschlossen und wir können mit der Sanierung des Objektes beginnen.
Corona hat uns nach wie vor in Griff und wir können nicht unseren üblichen Veranstaltungen nachgehen. Das erste Opfer der Pandemie war unsere Mitgliederversammlung, welche am 26.6.2020 stattfinden sollte. Die gegenwärtige Infektionsentwicklung lässt uns daher weiter besonnen agieren.
Wir möchten Sie jedoch über die durchgeführte Prüfung unserer Genossenschaft informieren.
Sehr geehrte Mitglieder der Wohnungsbaugenossenschaft „Gut Heim“ eG,
aufgrund der derzeitigen Coronapandemie haben sich Vorstand und Aufsichtsrat in ihrer gemeinsamen Sitzung am 11.5.2020 dazu entschieden, im Geschäftsjahr 2020 keine Mitgliederversammlung im herkömmlichen Rahmen abzuhalten. Dies soll ins-besondere dem Schutz unsere älteren Mitglieder und gesundheitlichen Risiko-gruppen dienen. Durch diese Maßnahme soll verhindert werden, dass es zu Infektionen mit dem COVID-19-Virus kommt. Gegenstand der Mitgliederver-sammlung wäre die Feststellung des Jahresabschlusses, die Gewinnverwendung und die Entlastung der Gremien.
Werte Mitglieder,
zum 1.2.2020 haben wir mit den Bauarbeiten in der Geraer Straße zum Umbau und energetischer Sanierung des Objektes begonnen. Im ersten Schritt wird das Objekt komplett entkernt und alle Ver- und Entsorgungsleitungen entfernt. Zudem werden die vorhandenen Balkone abgebrochen. Diese Maßnahmen sind derzeit in vollem Gange.
Werte Mitglieder, werte Mieter
in den Medien ist in letzter Zeit verstärkt die Wohnungswirtschaft und damit auch die Wohnungsgenossenschaften betreffend der Mieten in die Kritik geraten. Mit großer Polemik wird insbesondere in den Großstädten über eine Verstaatlichung von Wohnungsunternehmen und dem so genannten Mietendeckel berichtet. Auch die Medien in Thüringen haben sich zwischenzeitlich diesem Thema verschrieben und berichten teils ohne gründliche Recherchen darüber.
Unsere diesjährige Mitgliederversammlung fand am 14.6.2019 statt. 91 interessierte Mitglieder waren dabei anwesend. Die Mitglieder-versammlung hat den Jahresabschluss zum 31.12.2018 festgestellt sowie Vorstand und Aufsichtsrat Entlastung erteilt. Zwischenzeitlich hat auch die Prüfung durch den Verband Thüringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V. stattgefunden. Die Prüfung hat zu keinen Beanstandungen geführt. Weiterhin wurde die Perspektivplanung bis 2025 bekannt gegeben und der neue Aufsichtsrat gewählt. Einen Auszug aus dem Bericht des Vorstandes, die Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung, die Perspektivplanung sowie die neuen Mitglieder des Aufsichtsrates finden Sie in den anhängenden Dateien.
Freitag, 14.6.2019 - 15.00 Uhr
Begegnungsstätte der AWO Heckenrosenweg 2
Die Einladung und die Tagesordnungspunkte gehen Ihnen in den nächsten Tagen zu.
Sehr geehrte Mitglieder,
wir freuen uns Ihnen mitteilen zu können, dass es ab dem Monat November 2018 eine Veränderung bei der Versorgung Ihrer Wohnung mit Fernsehprogrammen geben wird. Gegenwärtig erfolgt die Fernseh-Versorgung in Ihrem Objekt durch die Firma Terra-Sat-Kabel GmbH (TSK). Die Firma TSK wird die Versorgung mit Fernsehsignalen zum 31.10.2018 beenden. Dies bedeutet, dass auch alle durch Sie mit der TSK geschlossenen Einzelverträge zum gleichen Zeitpunkt automatisch enden. Durch die von uns geführten Verhandlungen ist es gelungen, einen neuen und vor allem leistungsfähigen Anbieter mit einem breiten Spektrum an Dienstleistungen zu verpflichten. Ab dem 01.11.2018 werden unsere Wohnungen durch die Vodafone Kabel Deutschland GmbH versorgt. Der Versorgerwechsel und der damit verbundene Anschluss an das Glasfaser & Koaxialkabelnetz der Vodafone Kabel Deutschland GmbH wird für Sie mit vielen Vorteilen verbunden sein.
Im Geschäftsjahr 2018 hat die Genossenschaft mit der Instandsetzung der Treppenhäuser im Objekt Pößnecker Straße 26-32 begonnen. Insbesondere werden die restlichen Wohnungseingangstüren erneuert, die öffentlichen Kellergänge aufgearbeitet und die Treppenhäuser malermäßig instandgesetzt sowie die Treppenpodeste aufgearbeitet.
Die Stadt Erfurt hat im Rahmen einer Analyse des Müllaufkommens festgestellt, dass nach wie vor kompostierbare Abfälle (ca. 30%) über die Hausmülltonne entsorgt werden. Zudem ist festzustellen, dass zur Sammlung des Biomülls Plastiktüten verwendet werden, die die Verwertung des Biomülls erschweren.
Nach einjähriger Bauzeit konnten unser neustes Projekt, der Umbau und die Modernisierung des Stadtweg 25-29 abgeschlossen werden. Im Zuge der Baumaßnahmen wurde das Heizungssystem erneuert und auf Fernwärmeversorgung umgestellt, die Bäder saniert, die Treppenhäuser instandgesetzt und Balkone angebaut. Zudem wurden fünf großzügige Dachgeschosswohnungen errichtet. Im Außenbereich wurden die Vorgärten erneuert sowie neue Briekastenanlagen erstellt.
Umbau und Sanierung Stadtweg abgeschlossen
Nach einjähriger Bauzeit konnten unser neustes Projekt, der Umbau und die Modernisierung des Stadtweg 25-29 abgeschlossen werden. Im Zuge der Baumaßnahmen wurde das Heizungssystem erneuert und auf Fernwärmeversorgung umgestellt, die Bäder saniert, die Treppenhäuser instandgesetzt und Balkone angebaut. Zudem wurden fünf großzügige Dachgeschosswohnungen errichtet. Im Außenbereich wurden die Vorgärten erneuert sowie neue Briekastenanlagen erstellt.
Die Baukosten dieser Maßnahme belaufen sich auf rd. € 1,8 Mio. Auch nach dieser umfassenden Sanierung blieben die Mieten, entsprechend unseres Auftrages, sozial verträglich.
Ganz herzlich möchten wir uns an dieser Stelle noch einmal bei allen Mietern bedanken und wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt in den Wohnungen und auf den Balkonen.
